ДОМИНИКАНСКАЯ РЕСПУБЛИКА – ОСТРОВ «БАУНТИ», где нет холодов, нет проблем и нет налогов

Информация о стране
Каталог недвижимости
Условия пребывания
Возможности для бизнеса
Наши услуги
 
На нашем сайте представлены только реальные предложения недвижимости в Доминиканской Республике. Весь фотоматериал (за исключением постеров), размещенный на сайте, является авторским и не подвергался цифровой обработке.
 
 

Возможности для бизнеса



В данный момент в Доминиканской республике созданы очень выгодные условия для инвестиций в недвижимость и строительство.

Более того, инвестиции в Доминиканскую недвижимость это наиболее рентабельное и легальное вложение денег на сегодняшний день в мире.

Инвестиции в недвижимость и строительство

В Европе не существует государств, где инвестиции в недвижимость могли бы принести не менее 25% годовых в долларах США. Максимум, на что может рассчитывать инвестор - 12-15% (да и то при условии благоприятного стечения целого ряда обстоятельств). Специалисты считают, что инвестировать деньги в бизнес в Европе все равно, что замораживать их на несколько лет без каких-либо гарантий на привлекательную прибыль. Выход - вложение средств в те страны, где подъем экономики еще только начинается, где для инвестора создан режим благоприятствования, и где существует широкий простор для инвестиционной деятельности. Именно такой страной является сейчас Доминиканская республика. В последнее время Доминикана начинает завоевывать все большую популярность не только у западных, но и у отечественных инвесторов. Правительство Доминиканы поощряет стремление иностранцев, в том числе россиян, приобретать недвижимость и получать вид на жительство и гражданство.

С тех пор как власти стали проводить активную политику по привлечению иностранных инвестиций, цены на землю начали стремительно расти, пошло развитие прибрежных территорий, появляются новые поселки, отели и жилые комплексы. Строительство в Доминикане – новое привлекательное направление деятельности для российских инвесторов. Строительство виллы «под ключ» занимает 6-12 месяцев, через которые Вы получаете готовый к проживанию дом с тропическим садом и бассейном. Те, у кого есть финансовые возможности приобретать большие земельные площади, могут зарабатывать на ее развитии.

По вопросам строительства мы рекомендуем обращаться за помощью к строительным компаниям, имеющим достаточный опыт работы в стране, безупречную репутацию, высокое качество строительства, выполнение работ точно в срок и согласно заранее утвержденной сметы. К Вашим услугам предлагается поэтапная оплата строительства.


Сдача в аренду недвижимости


Если восточное побережье (Пунта Кана, Баваро) в основном ориентировано на отдыхающих, предпочитающих отели «все включено», то туристы, посещающие курортные города Сосуа и Кабарете на севере острова (аэропорт Пуэрто Плата) предпочитают арендовать для отдыха апартамент или виллу.
  Так, владельцы недвижимости могут не только покрыть расходы по ее содержанию, но и заработать на сдаче ее в аренду в свое отсутствие. Например, аренда виллы стоимостью $150-250 тысяч может принести $100-180 в сутки при аренде по дням, или $900-1500 в месяц при аренде на длительный срок. Апартамент стоимостью около $100 тысяч можно сдать за $60 в сутки или $600 в месяц, при длительных сроках аренды.


Коммерческие объекты


По причине вечного лета (не четыре-пять месяцев, как на курортах Крыма, Болгарии, Черногории и Испании) многие европейцы переезжают в Доминикану заниматься бизнесом, так или иначе связанным с туристическим потоком в курортные города. Если вы располагаете суммой в $100 тысяч (как минимум), то у вас есть шанс наладить свой бизнес и получать достаточную для проживания прибыль. Правительство заинтересовано в притоке иностранного капитала и потому поддерживает очень лояльный режим для бизнесменов. Низкие налоги, простая отчетность и отсутствие какого-либо давления со стороны контролирующих органов, благоприятствует любому начинанию.


Работа в Доминиканской республике


Если вы решили переехать в Доминикану с целью поиска работы, которая позволила бы вам безбедно существовать, то, к сожалению, это не та страна, где ее можно быстро найти. Средняя доминиканская зарплата в $200-300 не позволит вам комфортно себя чувствовать, и даже имея накопления в $30-50 тысяч, вам не удастся создать ничего, чтобы могло вас нормально обеспечивать. Доминиканская республика действительно является райским уголком, но только для людей, имеющих достаточный доход вне страны, или свой успешный бизнес. Мы настоятельно рекомендуем, не имея контракта на работу, не приезжать в Доминикану в ее поисках, вы рискуете потратить те небольшие сбережения, которые у вас есть, и остаться ни с чем. Кроме чудесного климата круглый год остров вам не сможет ничего предложить.



 

Rambler's Top100

Наш адрес: Россия, г. Москва, м. Белорусская, Агенство недвижимости "Апекс недвижимость"    dr1ru@yandex.ru  тел: 609-68-15
©2005 Недвижимость Доминикана